Hiện nay, Luật Xây dựng 2014 và các văn bản hướng dẫn liên quan không đưa ra quy định cụ thể về mẫu biên bản nghiệm thu khối lượng công trình. Điều này dẫn đến việc các nhà thầu và chủ đầu tư thường gặp khó khăn trong việc thống nhất hình thức và nội dung của biên bản nghiệm thu. Sự thiếu hụt này không chỉ ảnh hưởng đến quá trình nghiệm thu mà còn có thể gây ra tranh chấp trong việc xác định khối lượng hoàn thành của công trình. Do đó, việc xây dựng một mẫu biên bản nghiệm thu rõ ràng và cụ thể là rất cần thiết, nhằm đảm bảo tính minh bạch, đồng bộ và hiệu quả trong quản lý và nghiệm thu các dự án xây dựng. Mời quý bạn đọc tham khảo mẫu biên bản nghiệm thu khối lượng xây dựng tại bài viết sau:
Mẫu biên bản nghiệm thu khối lượng xây dựng mới năm 2024
Biên bản nghiệm thu khối lượng xây dựng là tài liệu ghi nhận kết quả kiểm tra, xác nhận khối lượng công việc đã hoàn thành trong quá trình thi công. Tài liệu này thường được lập giữa chủ đầu tư, nhà thầu thi công và giám sát thi công, nhằm xác định khối lượng công việc thực tế so với thiết kế và hợp đồng. Biên bản này là căn cứ để thanh toán, quyết toán hợp đồng và đảm bảo tính minh bạch trong quản lý dự án.
Loading…
Reload document 
Open in new tab
Loading…
Mục đích của việc xác định khối lượng thi công công trình xây dựng
Xác định khối lượng thi công công trình xây dựng là quá trình kiểm tra và đo đạc khối lượng các công việc đã hoàn thành trong một dự án xây dựng. Quá trình này bao gồm việc so sánh khối lượng thực tế với khối lượng đã được phê duyệt trong hồ sơ thiết kế và hợp đồng.
Theo Điều 17 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, đã được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 11 Nghị định 35/2023/NĐ-CP, quy định rõ ràng về quản lý khối lượng thi công xây dựng. Đầu tiên, việc thi công công trình phải tuân thủ theo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, đảm bảo tính chính xác và chất lượng công trình. Khối lượng thi công được xác nhận giữa người giám sát thi công của chủ đầu tư và nhà thầu thi công theo từng giai đoạn thi công, đồng thời đối chiếu với khối lượng thiết kế để làm cơ sở cho việc nghiệm thu và thanh toán theo hợp đồng. Trong trường hợp có khối lượng phát sinh ngoài thiết kế, các bên liên quan như chủ đầu tư, giám sát thi công, tư vấn thiết kế và nhà thầu sẽ cùng xem xét và xử lý. Khối lượng phát sinh này chỉ được thanh toán khi được chủ đầu tư hoặc người quyết định đầu tư chấp thuận. Đặc biệt, nghị định cũng nhấn mạnh việc nghiêm cấm các hành vi khai khống, tăng khối lượng hoặc thông đồng giữa các bên, nhằm đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong quá trình thanh toán khối lượng thi công.
Việc giám sát thi công xây dựng công trình có bao gồm nội dung về kiểm tra và xác nhận khối lượng thi công xây dựng hoàn thành?
Giám sát thi công xây dựng công trình là quá trình theo dõi, kiểm tra và đánh giá việc thực hiện các hoạt động xây dựng để đảm bảo công trình được thi công đúng theo thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật.
Giám sát thi công xây dựng công trình được quy định tại Điều 19 Nghị định 06/2021/NĐ-CP nhằm đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án. Theo đó, công trình phải được giám sát liên tục trong quá trình thi công, bao gồm nhiều nội dung quan trọng. Trước hết, người giám sát sẽ kiểm tra năng lực của nhà thầu, từ nhân lực đến thiết bị và hệ thống quản lý chất lượng, để đảm bảo tính hợp pháp và khả năng thực hiện của họ. Tiếp theo, biện pháp thi công cũng phải được xem xét và chấp thuận, bao gồm các kế hoạch đảm bảo an toàn cho công nhân. Ngoài ra, người giám sát còn phải kiểm tra và chấp thuận vật liệu, cấu kiện và thiết bị trước khi lắp đặt vào công trình. Việc theo dõi tiến độ thi công và thực hiện các quy định về an toàn lao động cũng là nhiệm vụ quan trọng, nhằm ngăn ngừa tai nạn và sự cố. Hơn nữa, người giám sát có quyền yêu cầu nhà thầu tạm dừng thi công nếu phát hiện vấn đề về chất lượng hoặc an toàn. Cuối cùng, việc kiểm tra, đánh giá kết quả thí nghiệm và thực hiện nghiệm thu khối lượng thi công hoàn thành là các hoạt động không thể thiếu, đảm bảo rằng công trình được hoàn thành đúng yêu cầu và tiêu chuẩn.
Mời bạn xem thêm bài viết:
- Mẫu đơn xin nghỉ việc của cán bộ xã
- Mẫu đơn xin nghỉ việc tại Uỷ ban nhân dân xã
- Mẫu đơn xin nghỉ việc của giáo viên
- Mẫu đơn xin nghỉ việc của viên chức
Trên đây là giải đáp của Biểu mẫu luật về “Mẫu biên bản nghiệm thu khối lượng xây dựng mới năm 2024” . Biểu mẫu luật luôn có sự hỗ trợ nhiệt tình từ các chuyên viên tư vấn pháp lý, quý khách hàng có vướng mắc hoặc nhu cầu sử dụng dịch vụ pháp lý. Chúng tôi sẽ giải quyết các khúc mắc của khách hàng, làm các dịch vụ một cách nhanh chóng, dễ dàng, thuận tiện.
Câu hỏi thường gặp:
Theo quy định tại khoản 10 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bởi điểm c khoản 1 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 có giải thích công trình xây dựng là sản phẩm được xây dựng theo thiết kế, tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước.
Căn cứ theo Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP, căn cứ theo công năng sử dụng, hiện nay, công trình xây dựng bao gồm các loại như sau:
– Công trình sử dụng cho mục đích dân dụng (công trình dân dụng)
– Công trình sử dụng cho mục đích sản xuất công nghiệp (công trình công nghiệp).
– Công trình cung cấp các cơ sở, tiện ích hạ tầng kỹ thuật (công trình hạ tầng kỹ thuật).
– Công trình phục vụ giao thông vận tải (công trình giao thông).
– Công trình phục vụ nông nghiệp và phát triển nông thôn (công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn).
