Xin chào Biểu mẫu luật, tôi có vấn đề như sau mong được hỗ trợ: Sắp tới, nhân ngày giỗ, gia đình tôi có tổ chức cuộc họp gia đình. Đồng thời, bố mẹ tôi sẽ phân chia đất cho các anh em. Vì vậy, gia đình tôi quyết định lập biên bản họp gia đình để ghi nhận lại việc tặng cho đất. Tuy nhiên, tôi khá băn khoăn vì chưa biết phải viết như thế nào cho hợp lý và liệu biên bản này có giá trị pháp lý không? Tôi chân thành cảm ơn!
Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn đến cho Biểu mẫu luật. Đối với vấn đề của bạn, chúng tôi xin gửi tới bạn Mẫu biên bản họp gia đình tặng cho đất và những vấn đề pháp lý liên quan qua bài viết sau đây:
Biên bản họp gia đình cho tặng đất là gì?
Biên bản họp gia đình cho tặng đất là một văn bản ghi chép các nội dung và quyết định của cuộc họp gia đình liên quan đến việc tặng đất cho thành viên trong gia đình. Trong biên bản này, thông tin về quyết định tặng đất cụ thể sẽ được ghi lại, bao gồm diện tích đất, vị trí, lý do tặng đất, và các điều khoản hoặc điều kiện đặt ra trong quá trình tặng đất.
Ngoài ra, biên bản cũng thường đề cập đến ý kiến của các thành viên tham dự cuộc họp và cả những suy nghĩ hay tranh luận phát sinh trong quá trình bàn bạc vấn đề tặng đất. Điều này giúp đảm bảo mọi quyết định được đưa ra sau cuộc họp là đồng thuận và được hiểu rõ bởi tất cả thành viên trong gia đình.
Bằng việc lưu giữ thông tin trong biên bản họp gia đình, việc tặng đất sẽ trở nên rõ ràng và minh bạch, đồng thời tạo ra cơ sở pháp lý cho việc chuyển nhượng đất giữa các thành viên trong gia đình một cách công bằng và tránh những xung đột sau này.
Biên bản họp gia đình cho tặng đất có giá trị pháp lý không?
Biên bản họp gia đình cho tặng đất có nội dung ghi nhận giao dịch tặng cho bất động sản. Hay nói cách khác, về bản chất, biên bản họp gia đình tặng cho đất có giá trị tương tự như hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong khi đó, tại Điểm a Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định:
“a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này […]”
Như vậy, giao dịch tặng cho đất được ghi nhận tại Biên bản họp gia đình chỉ có giá trị pháp lý khi được công chứng/ chứng thực theo quy định pháp luật (trừ trường hợp biên bản được lập trước năm 2008).
Mẫu biên bản họp gia đình cho tặng đất
Hiện nay, theo quan niệm sống từ xưa, nhiều gia đình vẫn tổ chức các cuộc họp để bố mẹ cho tặng đất cho con cái. Bởi lẽ, cuộc họp này sẽ có đầy đủ các thành viên trong gia đình, mỗi người đưa ra ý kiến về việc phân chia, tặng cho đất để đi đến một kết quả cuối cùng, điều này có thể hạn chế được những mâu thuẫn, tranh chấp giữa các thành viên. Dưới đây là mẫu biên bản họp gia đình tặng cho đất của Biểu mẫu luật, bạn đọc có thể tham khảo:
Những lưu ý khi viết biên bản họp gia đình cho tặng đất
Biên bản họp gia đình cho tặng đất là tài liệu ghi nhận những thỏa thuận, ý kiến của thành viên trong gia đình về việc cho tặng đất. Ngoài ra, đây cũng là tài liệu quan trọng để người nhận tặng cho đất đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Do đó, khi viết biên bản họp gia đình, bạn cần lưu ý những vấn đề sau đây:
Trước hết, bạn cần ghi rõ thông tin cá nhân của tất cả các thành viên tham gia cuộc họp, bao gồm tên, số CMND/CCCD, ngày tháng năm sinh và địa chỉ. Cần có sự đồng thuận rõ ràng từ tất cả các bên về việc tặng đất cho ai và trong trường hợp có quyền sở hữu chia sẻ, cần ghi rõ phần trăm phân chia mỗi phía.
Ngoài ra, trong biên bản cần mô tả rõ diện tích đất được tặng, vị trí cụ thể của nó và mục đích sử dụng diện tích đất đó sau khi tặng. Đồng thời, cần ghi nhận việc chuyển nhượng đất theo đúng quy định pháp luật và không vi phạm quy định của pháp luật đất đai.
Cuối cùng, biên bản họp gia đình cần được tất cả các bên ký kết để chấp nhận và cam kết tuân thủ những điều khoản đã thống nhất. Luôn tốt khi tham khảo ý kiến của luật sư chuyên nghiệp để đảm bảo rằng quy trình viết biên bản họp gia đình và tặng đất diễn ra một cách minh bạch và hợp pháp.
Mời bạn xem thêm:
- Mẫu biên bản họp gia đình chia đất
- Mẫu biên bản họp gia đình
- Tải mẫu giấy xác nhận nhân khẩu PDF/DOCx
- Mẫu biên bản họp tổ dân phố
Thông tin liên hệ:
Biểu mẫu luật đã cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến Mẫu biên bản họp gia đình cho tặng đất Nếu bạn còn vướng mắc về bài viết và những vấn đề pháp lý liên quan. Hãy liên hệ với chúng tôi để được đội ngũ Luật sư, luật gia giàu kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ, đưa ra giải đáp cho quý khách hàng.
Câu hỏi thường gặp:
Như phần trên đã phân tích, biên bản họp gia đình tặng cho đất phải được công chứng, chứng thực mới có giá trị pháp lý. Do đó, biên bản họp gia đình tặng cho đất mà có trưởng thôn chứng kiến (không được công chứng, chứng thực) thì không có giá trị pháp luật đối với giao dịch tặng cho đất (trừ trường hợp biên bản được lập trước năm 2008).
Khi yêu cầu công chứng/ chứng thực hiện bản họp gia đình thì cần có mặt tất cả bên tặng cho đất và bên nhận tặng cho đất để công chứng viên/ người có thẩm quyền chứng thực đối chiếu chữ ký. Hồ sơ yêu cầu công chứng/ chứng thực bao gồm:
– Phiếu yêu cầu công chứng
– Dự thảo biên bản họp gia đình tặng cho đất
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
– Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng.
 Mẫu biên bản: |  Họp gia đình cho tặng đất |
| Định dạng: |  File Word/PDF |
| Số lượng file: |  2 |
| Số lượt tải: |  +1800 |
