Trong quá trình xây dựng công trình, việc có giấy phép xây dựng là rất quan trọng để đảm bảo tính pháp lý, an toàn và đảm bảo cho công trình được hoàn thành đúng quy định. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, khi công trình đã được xây dựng mà gặp phải những thay đổi về diện tích, hình dạng hay mục đích sử dụng, thì việc cần phải điều chỉnh lại giấy phép xây dựng là cần thiết.
Để thực hiện việc này, người đề nghị cần phải chuẩn bị một mẫu đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng. Bài viết này sẽ giới thiệu chi tiết về mẫu đơn này, bao gồm: nội dung cần có trong đơn, thủ tục nộp đơn và các lưu ý khi điều chỉnh giấy phép xây dựng.
Mục tiêu của bài viết là giúp người đọc hiểu rõ hơn về cách thực hiện điều chỉnh giấy phép xây dựng, từ đó có thể chuẩn bị và nộp đơn một cách chính xác và thuận lợi nhất.
Nội dung của đơn đề nghị
Nội dung của đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng có thể bao gồm như sau:
- Thông tin cá nhân hoặc tổ chức đề nghị: Ghi rõ tên, địa chỉ, số điện thoại và địa chỉ email của người hoặc tổ chức đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng.
- Thông tin về giấy phép xây dựng cần điều chỉnh: Nêu rõ số giấy phép xây dựng, ngày cấp và cơ quan chức năng đã cấp giấy phép xây dựng.
- Lý do điều chỉnh giấy phép xây dựng: Đưa ra lý do cụ thể và rõ ràng cho việc yêu cầu điều chỉnh giấy phép xây dựng, ví dụ như thay đổi thiết kế, thêm phần diện tích xây dựng, hoặc bổ sung các giấy tờ pháp lý cần thiết.
- Nội dung yêu cầu điều chỉnh giấy phép xây dựng: Mô tả chi tiết những yêu cầu điều chỉnh cụ thể trong giấy phép xây dựng, bao gồm các thông số kỹ thuật và diện tích xây dựng cần sửa đổi.
- Giấy tờ kèm theo: Đính kèm các giấy tờ, tài liệu cần thiết để chứng minh việc yêu cầu điều chỉnh giấy phép xây dựng, ví dụ như bản vẽ thiết kế mới, giấy phép sử dụng đất, hoặc bản sao hợp đồng mua bán.
- Ngày và chữ ký của người đề nghị: Điền đầy đủ ngày tháng năm và chữ ký của người hoặc tổ chức đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng.
Tải xuống/download
Loading…
Reload document 
Open in new tab Ví dụ đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—–o0o—–
Hà Nội, ngày 24 tháng 02 năm 2023
ĐƠN ĐỀ NGHỊ ĐIỀU CHỈNH GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho: Nhà ở riêng lẻ)
Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh ABC
1. Tên chủ đầu tư (Chủ hộ): Nguyễn Văn A
Người đại diện: Nguyễn Thị Bích, Chức vụ: Giám đốc
Địa chỉ liên hệ: Số nhà: 123 đường Lê Lợi phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
Số điện thoại: 0901234567
2. Địa điểm xây dựng:
Lô đất số: 4567 Diện tích 100 m2.
Tại: Đường Hoàng Quốc Việt, phường Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
3. Giấy phép xây dựng đã được cấp: Số 123/GPXD ngày 05/03/2020
Nội dung Giấy phép: Xây dựng nhà ở diện tích 80 m2, một tầng và một gác lửng
4. Nội dung đề nghị điều chỉnh so với Giấy phép đã được cấp: Đề nghị thay đổi diện tích xây dựng từ 80 m2 lên 100 m2 để đáp ứng nhu cầu sử dụng.
Lý do: Khi thi công xây dựng, chúng tôi nhận thấy rằng diện tích nhà ở đã được phê duyệt là chưa đủ để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình chúng tôi.
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình theo thiết kế điều chỉnh/gia hạn: 8 tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép điều chỉnh được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 – Bản vẽ kiến trúc mới
2 – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hà Nội, ngày 24 tháng 02 năm 2023
NGƯỜI LÀM ĐƠN/ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có))
Lưu ý khi điều chỉnh giấy phép xây dựng
Khi điều chỉnh giấy phép xây dựng, bạn nên lưu ý những điều sau đây:
- Tìm hiểu quy định của pháp luật: Bạn nên tìm hiểu kỹ về các quy định của pháp luật liên quan đến việc điều chỉnh giấy phép xây dựng. Điều này sẽ giúp bạn tránh những rắc rối pháp lý trong quá trình điều chỉnh giấy phép.
- Tìm hiểu quy trình và thủ tục: Bạn cần phải biết đầy đủ các thủ tục và quy trình để điều chỉnh giấy phép xây dựng. Bạn có thể liên hệ với cơ quan chức năng để được tư vấn và hỗ trợ thủ tục.
- Xác định rõ mục đích điều chỉnh: Bạn cần xác định rõ mục đích điều chỉnh giấy phép xây dựng để có kế hoạch và giải pháp thích hợp. Một số lý do điều chỉnh giấy phép xây dựng bao gồm: thay đổi diện tích, số tầng, mục đích sử dụng, hoặc thay đổi vị trí xây dựng.
- Thực hiện các thủ tục hợp pháp: Khi điều chỉnh giấy phép xây dựng, bạn phải đảm bảo thực hiện các thủ tục hợp pháp và đầy đủ như: Đăng ký xin cấp phép, nộp hồ sơ, đóng thuế và các khoản phí liên quan.
- Luôn liên hệ và làm việc với các cơ quan chức năng: Trong quá trình điều chỉnh giấy phép xây dựng, bạn nên luôn liên hệ và làm việc với các cơ quan chức năng liên quan như Ban Quản lý dự án, Sở Xây dựng, Hội đồng quản lý dự án và các cơ quan khác để đảm bảo quá trình điều chỉnh được diễn ra thuận lợi.
- Tuân thủ các quy định an toàn: Khi điều chỉnh giấy phép xây dựng, bạn phải tuân thủ các quy định an toàn để đảm bảo an toàn cho bản thân, nhân viên và người dân xung quanh.
Câu hỏi thường gặp
Giấy phép xây dựng là một tài liệu pháp lý được cấp bởi cơ quan quản lý nhà nước (thường là sở xây dựng hoặc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) cho phép chủ đầu tư tiến hành xây dựng công trình trên đất đai. Giấy phép xây dựng bao gồm thông tin về quyền sở hữu đất, địa điểm, quy mô, mục đích sử dụng và thiết kế công trình.
Việc có giấy phép xây dựng là bắt buộc đối với các công trình xây dựng lớn và cần được phê duyệt trước khi bắt đầu thi công. Điều này nhằm đảm bảo an toàn cho con người và tài sản, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật về xây dựng, bảo vệ môi trường và quy hoạch đô thị. Việc xây dựng mà không có giấy phép sẽ bị coi là vi phạm pháp luật và có thể bị xử lý hình sự, bị phạt hoặc bị phá dỡ công trình.
Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng là một yêu cầu chính thức được gửi đến cơ quan quản lý xây dựng để yêu cầu thay đổi, sửa đổi hoặc bổ sung vào nội dung của giấy phép xây dựng đã được cấp trước đó.
Các lí do thường xuyên đưa ra khi nộp đơn này có thể bao gồm việc thay đổi kế hoạch thiết kế, diện tích xây dựng, mục đích sử dụng, vị trí xây dựng hoặc các thông số kỹ thuật khác.
Để nộp đơn điều chỉnh giấy phép xây dựng, chủ đầu tư cần phải chuẩn bị tài liệu đầy đủ và chính xác như đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng, các bản vẽ thiết kế mới, hồ sơ kỹ thuật và bất kỳ tài liệu nào liên quan khác. Sau khi xem xét và đánh giá đầy đủ, cơ quan quản lý xây dựng sẽ quyết định liệu có cấp giấy phép xây dựng mới hay không và nếu cấp thì sẽ cung cấp một bản sao mới của giấy phép xây dựng được điều chỉnh để thay thế bản cũ.
| ✅ Mẫu đơn đề nghị: | 📝 Điều chỉnh giấy phép xây dựng |
| ✅ Định dạng: | 📄 File Word |
| ✅ Số lượng file: | 📂 1 |
| ✅ Số lượt tải: | 📥 +1000 |
