Mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất

Ngày nay việc ủy quyền sử dụng đất ngày càng diễn ra phổ biến hơn. Đất đai từ thời ngày xưa khi Nhà nước phân quyền sử dụng đất cho ông bà, các cụ. Có thể một người được trao quyền sử dụng một thửa đất rộng, rồi quyền sử dụng đó được trao lại cho con cháu về sau. Có nhiều trường hợp đất có thể được để không chưa sử dụng tới và người chủ có quyền sử dụng đất muốn ủy quyền cho người thân, con cái quyền sử dụng đất đó. Hoặc ngay cả khi thửa đất đó đã có công trình xây dựng và họ muốn ủy quyền cho người khác sử dụng thì cần phải lập một văn bản ủy quyền để chứng minh cho việc trao quyền đó. Văn bản đó được gọi là mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất. Bài viết dưới đây Biểu Mẫu Luật xin giới thiệu đến bạn đọc về mẫu giấy này.

Mời bạn xem thêm mẫu giấy ủy quyền:

• Mẫu giấy ủy quyền nhận tiền lương, lương hưu
• Mẫu giấy ủy quyền giải quyết tai nạn giao thông
• Mẫu giấy ủy quyền ký thay giám đốc

Khái niệm

Quyền sử dụng đất là gì?

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện quản lý. Theo quản lý đó, Nhà nước cấp quyền sử dụng đất cho người dân, người sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai.

Để chứng minh cho quyền sử dụng đất đó, người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu chưa có bạn cần phải làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Người được trao quyền sử dụng đất có thể khai thác, sử dụng đất nhằm phát triển kinh kế, đem lại lợi nhuận cho bản thân, xã hội, hoặc dùng để xây dựng nhà ở, công trình xây dựng phù hợp với Pháp luật quy định và nằm trong thẩm quyền sử dụng đất được trao.

Giấy ủy quyền là gì?

Giấy ủy quyền là một loại tài liệu hợp lệ được sử dụng để cho phép người được ủy quyền thay mặt người ủy quyền hoặc đại diện người ủy quyền trong một số hoạt động cụ thể. Ví dụ, bạn có thể ký một giấy ủy quyền cho người khác để đại diện bạn trong một cuộc họp, hoặc để người khác có thể làm một giao dịch tài chính thay vì bạn. Giấy ủy quyền thường được ký bởi người ủy quyền và người được ủy quyền, và có thể yêu cầu sự xác nhận của một người bên thứ ba, như là một nhân viên của một công ty hoặc một cán bộ công chức. Giấy ủy quyền có thể có hiệu lực cho một khoảng thời gian nhất định hoặc cho đến khi người ủy quyền hủy bỏ nó.

Giấy ủy quyền sử dụng đất là gì?

Giấy ủy quyền sử dụng đất là một loại giấy ủy quyền được sử dụng để cho phép người được ủy quyền sử dụng một tổng đất hoặc một phần đất của người ủy quyền trong một khoảng thời gian nhất định. Ví dụ, người có quyền sử dụng đất có thể ký một giấy ủy quyền sử dụng đất cho người khác để xây dựng một công trình trên đất. Hoặc để người khác có thể trồng cây trên đất. Giấy ủy quyền sử dụng đất thường bao gồm thông tin về khoảng thời gian mà người được ủy quyền có thể sử dụng đất, cũng như bất kỳ điều kiện hoặc hạn chế nào liên quan đến việc sử dụng đất. Giấy ủy quyền sử dụng đất có thể có hiệu lực cho một khoảng thời gian nhất định đươc ghi rõ trong giấy.

Nội dung cần có

Chưa có quy đinh pháp lý nào yêu cầu hoặc ra chỉ thị về nội dung bắt buộc phải có trong giấy ủy quyền nói chung, cũng như giấy ủy quyền sử dụng đất nói riêng. Những điều khoản, thỏa thuận sẽ do bên ủy quyền lập ra và thỏa thuận với bên được ủy quyền. Tuy nhiên để đảm bảo thông tin đầy đủ, có tính chất là một văn bản chứng minh cho việc ủy quyền thì giấy ủy quyền sử dụng đất cần có những thông tin chính sau:

– Thông tin liên quan đến các bên tham gia cụ thể gồm có bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền: bao gồm họ và tên, số CMND/CCCD hoặc hộ chiếu; nơi đăng ký hộ khẩu thường trú, tạm trú, quốc tịch, số điện thoại,…; Trường hợp bên ủy là tổ chức, công ty, doanh nghiệp thì ghi thông tin của người đại diện.

– Nội dung của giấy ủy quyền: Ghi rõ thông tin về mảnh đất được ủy quyền sử dụng bao gồm số thửa đất, hạng đất, loại đất, diện tích hoặc thông tin khác về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,…..

– Thời gian ủy quyền: Cần phải ghi rõ, cụ thể từ ngày/tháng/năm nào đến ngày/tháng/năm nào.

– Phạm vi ủy quyền: toàn bộ diện tích mảnh đất hoặc một phần nào đó của diện tích phần sử dụng đất

– Quyền và nghĩa vụ của hai bên

– Có thể thỏa thuận về mức thù lao của hai bên. 

Tải xuống mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất

Kết luận

Trên đây là bài viết giới thiệu về mẫu giấy ủy quyền sử dụng đất. Bài viết nêu khái niệm quyền sử dụng đất là gì, giấy ủy quyền là gì, giấy ủy quyền sử dụng đất là gì và nội dung cần có trong giấy ủy quyền sử dụng đất. Nếu có thắc mắc gì bạn có thể để lại câu hỏi tại phần bình luận bên dưới bài viết, chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp những câu hỏi đó.

Câu hỏi thường gặp