Khi cho thuê đất sản xuất nông nghiệp, hai bên cần phải ký hợp đồng cho thuê đất để đảm bảo lợi nhuận sau này. Vì vậy bài viết dưới đây sẽ giới thiệu tới quý độc giả mẫu hợp đồng cho thuê đất sản xuất nông nghiệp dùng để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ hai bên.
Xin chia sẻ thêm cho bạn một trang chuyên về cách trồng rau tại WikiFarm, đây là một trang hướng dẫn với rất nhiều thông tin hữu ích, mọi người có thể tham khảo.
Bài viết sẽ trình bày các thông tin thông dụng để điền vào mẫu hợp đồng như: Quốc hiệu tiêu ngữ; Số của hợp đồng, ngày tháng năm các bên thực hiện soạn thảo hợp đồng cho thuê đất; Tên tiêu đề: hợp đồng thuê đất; Các căn cứ để lập ra hợp đồng thuê đất; Ngày tháng năm và địa điểm soạn thảo hợp đồng cho thuê đất; Thông tin của các bên là bên cho thuê đất và bên thuê đất; Nội dung thỏa thuận ký hợp đồng cho thuê đất; Các bên cam kết về việc thực hiện theo hợp đồng đã ghi nhận trường hợp có phát sinh cần bồi thường; Cam kết khác,… Số hợp đồng được lập ra; Hiệu lực hợp đồng; Bên thuê đất và bên cho thuê đất ký và ghi rõ họ tên kèm đóng dấu (nếu có).
Ngoài ra, bài viết cũng sẽ cung cấp một số lưu ý và hướng dẫn soạn thảo mẫu hợp đồng cho thuê sản xuất đất nông nghiệp, giúp đảm bảo tính pháp lý và tránh các sai sót trong quá trình thực hiện.
Thông qua bài viết này, độc giả sẽ có được kiến thức cần thiết để hiểu về mẫu hợp đồng cho thuê đất sản xuất nông nghiệp từ đó có thể tự tin thực hiện thủ tục này một cách đúng đắn và hiệu quả.
Tải xuống/download
Hướng dẫn soạn cho thuê đất sản xuất nông nghiệp
Thứ nhất: Về chủ thể giao kết hợp đồng
Cần phải xác định được rõ chủ thể có thẩm quyền cho thuê đất và chủ thể có quyền tham gia ký kết hợp đồng thuê đất. Các chủ thể phải đáp ứng được đúng các quy định của pháp luật hiện hành, Tránh trường hợp chủ thể không đúng quyền và điều kiện giao kết hợp đồng sẽ phát sinh các hậu quả không mong muốn.
Thứ hai: Về giá thuê và thời hạn của hợp đồng thuê
Các bên tham gia thảo thuận về giá thuê, phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán của hợp đồng nhằm xác định đúng quyền và nghĩa vụ của các bên.
Ngoài ta cần ghi rõ thời hạn của hợp đồng để từ đó xác định thời gian cho thuê đất cũng như trách nhiệm của các bên liên quan đến đất cho thuê.
Thứ ba: Về tranh chấp và giải quyết tranh chấp
Khi tham gia giao kết các hợp đồng nói chung và hợp đồng cho thuê đất nông nghiệp nói riêng, đây là điều khoản dự trù trong tương lai khi một trong hai bên không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình trong thời hạn thực hiện hợp đồng và không thể tự hòa hòa giải.
Các bên cần thảo luận về cách thức hòa giải và phương án, cơ quan tổ chức thứ ba giải quyết tranh chấp.
Một số lưu ý khi soạn thảo hợp đồng thuê đất sản xuất nông nghiệp
Khi soạn thảo hợp đồng cho thuê đất sản xuất nông nghiệp cần lưu ý những điều sau:
– Chủ thể cho thuê phải là chủ sử dụng của mảnh đất và có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
– Cần lưu ý về nhóm người sử dụng đất tham gia ký Hợp đồng phải là tất cả các thành viên trong nhóm ký tên hoặc có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự. Đây là quy định rất quan trọng để bảo đảm Hợp đồng có hiệu lực nhưng không hay được chú ý tới.
– Chủ thể tham gia hợp đồng là tổ chức thì người ký phải là người đại diện theo pháp luật của tổ chức đó. Có nhiều trường hợp trên thực tế xác định sai người đại diện mà dẫn tới hợp đồng vô hiệu.
Trên đây là bài viết trình bày về “mẫu hợp đồng cho thuê đất sản xuất nông nghiệp“. Hy vọng bài viết có ích cho quý độc giả.
Câu hỏi thường gặp
Pháp luật đất đai quy định về điều kiện cho thuê đất nông nghiệp như sau:
Thứ nhất: Có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư;
Thứ hai: Ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư;
Thứ ba: Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác.
Đặc biệt đối với dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào các mục đích khác mà không thuộc trường hợp được Quốc hội quyết định, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chỉ được quyết định cho thuê đất khi có một trong các văn bản sau đây:
– Văn bản chấp thuận của Thủ tướng đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ 10 héc ta đất trồng lúa trở lên; từ 20 héc ta đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trở lên;
– Nghị quyết của HĐND cấp tỉnh đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng dưới 10 héc ta đất trồng lúa; dưới 20 héc ta đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng.
Bạn có thể thực hiện các bước sau để tìm và tải xuống hợp đồng cho thuê đất :
1. Truy cập trang web của Biểu Mẫu Luật (https://bieumauluat.com/)
2. Tìm kiếm trong mục “mẫu hợp đồng” hoặc “biểu mẫu” để tìm các tài liệu về hợp đồng cho thuê đất .
3. Tìm kiếm trong các danh mục liên quan đến hợp đồng cho thuê đất .
4. Chọn tài liệu phù hợp với yêu cầu của bạn và tải xuống.
| ✅ Mẫu hợp đồng: | 📝 Cho thuê đất sản xuất nông nghiệp |
| ✅ Định dạng: | 📄 File Word |
| ✅ Số lượng file: | 📂 1 |
| ✅ Số lượt tải: | 📥 +1000 |
