Hợp đồng mua bán hàng hoá được thể hiện bằng lời nói, bằng văn bản hoặc được xác lập bằng hành vi cụ thể. Đối với các loại hợp đồng mua bán hàng hoá mà pháp luật quy định phải được lập thành văn bản thì phải tuân theo các quy định đó. Việc xây dựng nhà ở hoặc các công trình thì việc mua bán vật liệu xây dựng là việc không thể thiếu. Mẫu hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng là dạng hợp đồng bằng văn bản có sự ký nhận hoặc đóng dấu giữa bên mua và bên bán. Vậy mẫu hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng như nào? Tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Nội dung cơ bản của hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng
Về căn bản thì hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng vẫn là một hợp đồng được ký kết giữa bên mua và bên bán nên nó sẽ bao gồm những nội dung chính sau theo điều 398 Bộ luật dân sự:
1. Các bên trong hợp đồng có quyền thỏa thuận về nội dung trong hợp đồng.
2. Hợp đồng có thể có các nội dung sau đây:
a) Đối tượng của hợp đồng;
b) Số lượng, chất lượng;
c) Giá, phương thức thanh toán;
d) Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;
đ) Quyền, nghĩa vụ của các bên;
e) Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;
g) Phương thức giải quyết tranh chấp.
Yêu cầu về sử dụng vật liệu xây dựng
Theo điều 110 Luật xây dựng quy định về yêu cầu sử dụng vật liệu xây dựng như sau:
1. An toàn, hiệu quả, tiết kiệm, thân thiện với môi trường.
2. Vật liệu, cấu kiện sử dụng vào công trình xây dựng phải theo đúng thiết kế xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật (nếu có) đã được phê duyệt, bảo đảm chất lượng theo quy định của pháp luật về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và pháp luật về chất lượng sản phẩm hàng hóa.
3. Vật liệu xây dựng được sử dụng để sản xuất, chế tạo, gia công bán thành phẩm phải phù hợp với quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này.
4. Ưu tiên sử dụng vật liệu tại chỗ, vật liệu trong nước. Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước, việc sử dụng vật liệu nhập khẩu phải được quy định trong nội dung hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu phù hợp với thiết kế xây dựng và chỉ dẫn kỹ thuật (nếu có) do người quyết định đầu tư quyết định.
Mời bạn xem thêm mẫu hợp đồng:
- Mẫu hợp đồng giao khoán nhân công xây dựng
- Mẫu hợp đồng thi công làm cửa nhôm kính
- Mẫu hợp đồng tư vấn giám sát
Quyền và nghĩa vụ mỗi Bên
Bên A (bên mua hàng):
Trao đổi và thông báo kế hoạch nhận hàng cho Bên B (bằng văn bản, điện thoại hoặc fax).
Cử người nhận hàng và tạo điều kiện cho Bên B giao hàng nhanh nhất.
Chuẩn bị mặt bằng để phương tiện, nhân sự của Bên B giao hàng được thuận lợi.
Kiểm tra số lượng, chất lượng hàng trước khi nhận. Từ chối nhận hàng khi Bên B giao hàng kém chất lượng, không đúng chủng loại, mã hàng, số lượng theo yêu cầu hoặc giao hàng không đúng địa điểm và thời hạn được quy định trong hợp đồng.
Chuẩn bị biên bản giao nhận hàng, cử người đại diện có thẩm quyền ký tên xác nhận vào biên bản giao nhận hàng và đưa cho Bên B biên bản giao nhận hàng.
Khiếu nại và yêu cầu Bên B khắc phục những khiếm khuyết của hàng hóa
Yêu cầu Bên B đổi hàng mới, nhận lại hàng có khuyết tật do lỗi của nhà sản xuất.
Yêu cầu Bên B cung cấp đầy đủ hồ sơ chứng từ, hóa đơn VAT đối với hàng hóa đã nhận.
Chịu trách nhiệm thanh toán cho Bên B theo thỏa thuận tại Điều 3 Hợp đồng.
Bên B (bên bán hàng):
Thông tin trung thực về chất lượng sản phẩm, hàng hóa cung cấp.
Giao hàng hóa, hồ sơ chứng từ và hóa đơn VAT cho Bên A đúng theo số lượng giao nhận thực tế, chất lượng, quy cách kỹ thuật, bao bì đóng gói được quy định trong Hợp đồng.
Giao hàng đúng địa điểm và thời hạn đã thỏa thuận.
Chịu trách nhiệm về khiếm khuyết của hàng hóa. Đồng thời phải có trách nhiệm đổi trả hàng hóa cho Bên A trong trường hợp hàng hóa kém chất lượng, không đúng chủng loại, mã hàng, số lượng theo thỏa thuận của hai Bên với điều kiện các nội dung này phải được ghi rõ trong biên bản giao nhận hàng.
Bảo đảm hàng hóa được giao cho Bên A là không bị tranh chấp quyền sở hữu với Bên thứ ba.
Sản phẩm phải đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn của Nhà sản xuất.
Cung cấp cho Bên A bộ hồ sơ thanh toán như Điều 3 của Hợp đồng.
Cung cấp bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và bản sao các chứng chỉ chất lượng, hợp chuẩn hợp quy cho Bên A nếu Bên A có yêu cầu.
Tải xuống
Kết luận
Trên đây là bài viết về mẫu hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng, bạn đọc có thể tải dạng văn bản tại link download phía trên. Bài viết nêu rõ những nội dung cơ bản cần có trong một mẫu hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng, Yêu cầu về sử dụng vật liệu xây dựng trong Luật xây dựng, và trách nghiệm của bên mua và bên bán.
Cầu hỏi thường gặp
Hợp đồng có thể có phụ lục kèm theo để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng.
Trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung của điều khoản trong hợp đồng thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Trường hợp các bên chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản trong hợp đồng thì coi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi.
Theo khoản 1 điều 436 Bộ luật dân sự:
Tài sản được giao theo phương thức do các bên thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận thì tài sản do bên bán giao một lần và trực tiếp cho bên mua.
Và theo điều 442: Chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu
1. Chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu do các bên thỏa thuận, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
2. Trường hợp các bên không có thỏa thuận hoặc thỏa thuận không rõ ràng thì chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu được xác định theo chi phí đã được công bố, quy định của cơ quan có thẩm quyền hoặc theo tiêu chuẩn ngành nghề.
3. Trường hợp không có căn cứ xác định theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu được xác định theo tiêu chuẩn thông thường hoặc theo tiêu chuẩn riêng phù hợp với mục đích giao kết hợp đồng.
4. Trường hợp các bên không có thỏa thuận và pháp luật không quy định về chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu thì bên bán phải chịu chi phí vận chuyển đến địa điểm giao tài sản và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu.
Như vậy nếu trong hợp đồng không thỏa thuận gì thì bên bán sẽ có trách nhiệm giao hàng đến địa điểm giao nhận cho bên mua.
| ✅ Mẫu hợp đồng: | 📝 Mua bán vật liệu xây dựng |
| ✅ Định dạng: | 📄 File Word |
| ✅ Số lượng file: | 📂 1 |
| ✅ Số lượt tải: | 📥 +1000 |
