Nếu bạn làm việc trong lĩnh vực lắp đặt, sửa chữa điện nước, điều quan trọng nhất là bạn phải hiểu rõ về mẫu hợp đồng lắp đặt hoặc sửa chữa điện nước để tránh trường hợp xảy ra xung đột với khách hàng bảo vệ quyền lợi của bản thân. Tuy nhiên, không phải ai trong chúng ta cũng rành về các điều khoản hợp đồng thi công điện nước. Vì vậy, mẫu hợp đồng thi công điện nước theo quy định pháp luật mà Biểu mẫu luật giới thiệu dưới đây giúp bạn tránh tranh chấp trong quá trình thi công.
Hợp đồng thi công là gì?
Hợp đồng thi công là một loại hợp đồng xây dựng phổ biến hiện nay. Đây là sự thỏa thuận giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng.
Trong đó, việc thi công có thể là thi công xây dựng công trình, thi công hạng mục công trình hoặc thi công theo thiết kế xây dựng công trình.
Hợp đồng thi công đóng vai trò rất quan trọng đối với các bên, trước khi tiến hành xây dựng. Việc giao kết hợp đồng làm căn cứ xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa của các bên.
Hợp đồng điện nước là gì?
Hợp đồng điện nước chính là văn bản ký kết giữa những người giao và nhận. Về khối lượng công việc, điều khoản trong thời gian làm việc. Trách nhiệm, quyền lợi của mỗi bên khi thực hiện công việc đó.
Bên cạnh đó thì qua việc làm hợp đồng và dựa theo đó cũng được coi là sơ sở giúp bên ra thanh toán chi phí cho người nhận. Hợp đồng này thường áp dụng cho các công việc mang tính thời vụ. Được diễn ra trong thời gian nhất định. Cụ thể, sau đây chính là mẫu hợp đồng thi công điện nước mới nhất cho bạn.
Mời bạn xem thêm mẫu hợp đồng:
Nội dung hợp đồng thi công điện nước
Dưới đây là những nội dung quan trong phải có trong hợp đồng thi công hệ thống điện nước.
Phạm vi thi công
Hệ thống điện nước bao gồm hệ thống điện và hệ thống nước. Cụ thể:
Hệ thống điện
Bao gồm tất cả các chi tiết và thiết bị điện cho toàn bộ ngôi nhà gồm đường dây diện, bóng điện, ổ cắm điện, hộp điện… Tùy diện tích ngôi nhà và bản thiết kế hay yêu cầu của mình mà chi phí sẽ thấp hay cao.
Dây điện có thể âm tường hoặc không, những vị trí đặt ổ cắm điện hay thiết bị chiếu sáng sẽ được đơn vị thi công điện tư vấn sao cho phù hợp nhất với nhu cầu và không gian ngôi nhà.
Các thiết bị điện như bóng đèn chiếu sáng, đèn trang trí, đèn ngủ có nhiều mức giá khác nhau. Bạn có thể tự mình lựa chọn và mua toàn các thiết bị này nếu có kinh nghiệm hay người quen.
Thường thì phần dây điện và các hệ thống điều khiển điện sẽ được thi công trước. Phần còn lại sẽ lắp đặt khi công trình hoàn thành tương đối.
Hệ thống nước
Là toàn bộ các thiết sử dụng bằng nước hoặc liên quan đến nước như đường ống nước, thiết bị nhà bếp, nhà vệ sinh và nhà tắm.
Thường thì hệ thống đường ống nước sẽ được chôn lấp dưới nền nhà và âm vào tường 1 phần khi đi lên các tầng cao. Nên chọn các thiết bị có thương hiệu vì khi bị hư hỏng sẽ khó khăn trong việc sửa chữa và thay thế.
Nhìn chung mức giá các thiết bị nước chênh lệnh nhau lớn,tùy vào thương hiệu và kích thước.
Mức giá thi công và cách thanh toán
Thường thì đơn vị thi công sẽ tính chi phí dựa theo kích thước và vị trí thi công hay số lượng vật liệu. Họ sẽ liệt kê ra toàn bộ các thiết bị và thời gian thi công. Sau đó tính tổng số tiền tương ứng và sẽ ghi rõ trong hợp đồng.
Chủ nhà sẽ giám sát và nghiệm thu từng giai đoạn của công trình, sau đó sẽ thanh toán theo từng đợt từ 10 đến 15% và sẽ thanh toán hết số tiền khi công trình hoàn thành.
Bạn không nên thanh toán 1 lần vì khi đơn vị đầu tư chậm tiến độ hoặc kéo dài thời gian thi công sẽ ảnh hưởng đến tiến độ công trình.
Thời hạn bảo hành công trình
Thường thì hệ thống điện nước sẽ có thời hạn bảo hành là 1 năm hoặc nhiều hơn tùy vào quy định trong hợp đồng mà bạn và nhà thầu ký kết. Trong quá trình sử dụng nếu xảy ra bất kỳ sự cố nào thì nhà thầu phải có quyền sửa chữa và khắc phục hoàn toàn. Kinh phí nếu nhỏ thì nên nhà thầu sẽ chịu toàn bộ hoặc nếu quá lớn thì nên thương lượng với chủ đầu tư để chia sẽ bớt 1 phần kinh phí.
Vì sao cần phải làm hợp đồng khi thi công
Hợp đồng là một trong các khái niệm đầu tiên của pháp luật, được hình thành ngay từ khi con người thực hiện những giao dịch đầu tiên. Thuật ngữ hợp đồng còn được dùng để chỉ các quan hệ pháp luật phát sinh từ hợp đồng, để chỉ văn bản chứa đựng nội dung của hợp đồng.
Việc thực hiện các hợp đồng bằng cử chỉ, lời nói hầu như giờ không được áo dụng mà thay vào đó là hợp đồng dưới hình thức văn bản. Nhằm để chống lại sự gian dối cũng như lật lọng trong giao dịch thì các hợp đòng cũng cần phải có chứng thực rõ ràng.
Về nội dung, hợp đồng phải có đủ các nội dung chủ yếu theo quy định của pháp luật hoặc theo thoả thuận của các bên đối với hợp đồng đó. Ngoài ra, hợp đồng có thể có các nội dung khác. Tuy nhiên, tất cả các nội dung của hợp đồng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.
Tóm lại, hợp đồng được lập ra nhằm đảm bảo sự thoả thuận của 2 bên. Đối với những công trình lớn như thi công sơn nước, thi công sơn nhà thì cần phải làm hợp đồng rõ ràng để đảm bảo về tiến độ, chất lượng cũng như những quyền lợi của 2 bên.
Tải xuống mẫu hợp đồng thi công điện nước mới năm 2022
Thông tin liên hệ
Trên đây là bài viết tư vấn về “Mẫu hợp đồng thi công điện nước mới năm 2022”. Nếu cần giải quyết nhanh gọn các vấn đề liên quan tới soạn thảo biểu mẫu thì hãy liên hệ ngay tới Biểu mẫu luật để chúng tôi nhanh chóng tư vấn hỗ trợ và giải quyết vụ việc. Với các luật sư có chuyên môn cao cùng kinh nghiệm dày dặn, chúng tôi sẽ hỗ trợ 24/7, giúp bạn tiết kiệm chi phí và ít đi lại.
Hotline: 0833.102.102
Câu hỏi thường gặp
Hợp đồng thi công mặc dù là một trong loại hợp đồng xây dựng, nhưng vẫn được điều chỉnh chung theo quy định của pháp luật dân sự về hợp đồng dân sự và những văn bản pháp luật chuyên ngành. Hợp đồng này có một số đặc điểm cơ bản sau:
Chủ thể trong quan hệ hợp đồng thi công là bên giao thầu và bên nhận thầu. Trong đó:
+ Bên giao thầu có thể là chủ đầu tư hoặc đại diện của chủ đầu tư hoặc tổng thầu, nhà thầu chính.
+ Còn bên nhận thầu có thể là liên danh các nhà thầu, tổng thầu, nhà thầu chính, nhà thầu phụ.
Hợp đồng thi công phải được lập thành văn bản và được người có thẩm quyền của các bên ký kết
Tại Điều 107 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi Khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định điều kiện khởi công xây dựng công trình như sau:
1. Việc khởi công xây dựng công trình phải bảo đảm các điều kiện sau:
a) Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;
b) Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này;
c) Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;
d) Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;
| ✅ Mẫu hợp đồng: | 📝 Thi công điện nước |
| ✅ Định dạng: | 📄 File Word |
| ✅ Số lượng file: | 📂 1 |
| ✅ Số lượt tải: | 📥 +1000 |
