Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà xưởng là một loại văn bản pháp lý quan trọng với các điều khoản được thỏa thuận một cách tự nguyện xác định quyền và nghĩa vụ giữa các bên. Các bên sẽ đảm bảo tuân thủ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng.
Nhà thầu có trách nhiệm hoàn thành công việc theo yêu cầu một cách kịp thời. Khách hàng chịu trách nhiệm về chi phí của nhà thầu. Hợp đồng xây dựng còn là cơ sở để giải quyết các vấn đề khi xảy ra tranh chấp, vi phạm.
Hợp đồng xây dựng nhà xưởng còn là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa khách hàng và nhà thầu để thực hiện một số hoặc toàn bộ công việc trong việc đầu tư xây dựng nhà xưởng. Hợp đồng xây dựng là một loại hợp đồng dân sự. Do đó, nó cũng là một sự thỏa thuận giữa các bên liên quan đến việc xây dựng. Sửa đổi hoặc Chấm dứt Quyền. Nghĩa vụ của các bên cũng giống như trong bất kỳ loại hợp đồng nào khác. Nhưng trong hoạt động đầu tư xây dựng.
Xây dựng nhà xưởng phát triển mạnh
Xây dựng nhà xưởng hiện nay đang phát triển theo hình thức nhà tiền chế thay thế cho hình thức xây dựng truyền thống trước đây. Vậy nhà tiền chế là gì? Còn được gọi là nhà tiền chế, các nhà xưởng ngày nay được làm bằng các tấm thép được xâu lại với nhau. Đầu tiên các tấm thép được gia công theo bản vẽ kỹ thuật, được sản xuất đồng loạt tại nhà máy phụ tùng, sau đó được vận chuyển đến công trường và lắp ráp theo các thông số kỹ thuật. Cùng điểm qua những đặc điểm của mô hình nhà xưởng hiện nay và xem tại sao nhu cầu xây dựng loại hình nhà xưởng này lại phát triển đến vậy.
Việc xây dựng nhà xưởng này không phải là một công trình kiến trúc quá cầu kỳ, chỉ đơn giản là hệ thống khung thép và các tấm thép được lắp ghép theo hệ khung này, bắt vít lại với nhau để kết cấu được đảm bảo chất lượng. chủ nhân. Bản thân kiến trúc đơn giản, không có yêu cầu kỹ thuật khó nên thời gian thi công ngắn, chủ xưởng có thể sử dụng ngay. Thời gian hoàn thiện nhanh chóng được cho là sẽ đáp ứng được nhu cầu thi công khi gia chủ và chủ đầu tư không có nhiều thời gian để theo dõi hay chờ đợi trong thời gian thi công kéo dài của các công trình xây dựng truyền thống thông thường.
Sau một thời gian sử dụng, mọi công trình cũng như nhà xưởng đều cần được bảo trì, hiện đại hóa, cải tạo để đảm bảo chất lượng và tuổi thọ. Nếu như công trình nhà xưởng được xây dựng theo kiểu truyền thống, gia chủ sẽ tốn thời gian, công sức và tiền bạc để cải tạo, hiện đại hóa bằng cách gia cố móng, thay vữa và lắp đặt hệ thống kèo, mái. Xây dựng nhà xưởng bằng thép tiền chế hiện nay việc sửa chữa, bảo trì, nâng cấp nhanh chóng hơn do việc thay thế thép kết cấu dễ dàng hơn, việc thi công sửa chữa cũng ít rắc rối hơn, rẻ hơn so với các mô hình trên. Đơn giá xây dựng nhà xưởng bằng thép tiền chế rất thấp chỉ từ 1.800.000đ/m2 đến 2.400.000đ/m2. Hoặc nếu bạn xây dựng nhà xưởng bằng bê tông cốt thép thì giá sẽ từ 2.600.000đ/m2 đến 3.400.000đ/m2. Về diện tích và quy mô tòa nhà.
Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà xưởng
Lưu ý khi xây dựng nhà xưởng
Để có thể xây dựng nhà xưởng một cách nhanh chóng, hiệu quả và tiết kiệm nhất, chủ đầu tư nên lựa chọn đơn vị xây dựng nhà xưởng theo hình thức trọn gói. Hình thức trọn gói có nghĩa là chúng tôi thay mặt chủ đầu tư đảm nhận toàn bộ công việc từ khâu lên kế hoạch, thi công, lựa chọn vật liệu xây dựng đến giám sát thi công. Trong xây dựng truyền thống, chủ đầu tư có thể lựa chọn riêng từng yếu tố của công trình riêng biệt như đơn vị thiết kế riêng, đơn vị vỏ riêng, đơn vị hoàn thiện riêng. Tuy nhiên, điều này làm lãng phí thời gian của chủ sở hữu do phải lặp đi lặp lại cho đến khi mục xuất xưởng hoàn tất, tìm kiếm ở từng giai đoạn và quay lại từ đầu. Ngoài ra, việc phân tách các hạng mục như vậy đòi hỏi bản thân gia chủ phải nắm rõ các tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng và vật liệu sử dụng trong công trình. Làm điều này một mình với một người thiếu kinh nghiệm sẽ mất thời gian. Vào thời điểm bạn hoàn thành nhiệm vụ, người khác có thể đã xây dựng một số nhà máy.
Lựa chọn xây nhà trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm được rất nhiều thứ liên quan đến xây dựng. Đầu tiên là đội ngũ tư vấn, thiết kế và thợ thi công. Trước hết, đội ngũ tư vấn của chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn từ khi tư vấn đến khi hoàn thành dự án, và nếu có bất kỳ vấn đề nào sau khi giao hàng, chúng tôi sẽ phản hồi kịp thời. Bản thiết kế được lên theo bản vẽ chi tiết từ ý tưởng của gia chủ và vị trí xây dựng nhà xưởng hiện tại.
Thiết kế với gói này miễn phí 100% và giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền. Việc thi công được thực hiện bởi đội ngũ thợ xây dựng nhà xưởng giàu kinh nghiệm được tuyển chọn kỹ càng cho từng dự án nhà xưởng nhằm đảm bảo khối lượng công việc được giao và hoàn thành công việc đúng như cam kết. Vật tư xây dựng nhà xưởng do đơn vị thi công cung cấp. Như đã nói ở trên, bộ phận kỹ thuật trực tiếp gia công thép tấm theo bản vẽ, tỷ lệ và kết cấu. Ngoài ra, tùy chọn dịch vụ bưu kiện đi kèm với gói bảo hành. Thời gian bảo hành phụ thuộc vào vật liệu sử dụng, quy mô và công trình xây dựng của trường. Trong trường hợp có sự cố về kết cấu sau khi bàn giao nhà xưởng, đơn vị bảo hành sẽ tiến hành xây dựng lại miễn phí trong khuôn khổ hợp đồng xây dựng nhà xưởng.
Mời bạn xem thêm mẫu hợp đồng:
- Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà ở
- Mẫu hợp đồng thi công cửa xingfa
- Mẫu hợp đồng thi công nội thất
Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà xưởng gồm những gì?
Về mẫu hợp đồng xây dựng nhà xưởng hiện nay có hai loại. Mẫu hợp đồng thứ nhất là hợp đồng xây dựng nhà xưởng trọn gói đã đề cập ở phần trên. Loại hợp đồng thứ hai để xây dựng một nhà máy và thuê công nhân vận hành nó. Ở loại hình thứ hai này, chỉ cung cấp nhân công, thiết bị và máy móc để hỗ trợ xây dựng nhà xưởng, phần còn lại do nhà đầu tư và chủ sở hữu đảm nhận. Mặc dù tên và dịch vụ được cung cấp là khác nhau, hai mẫu hợp đồng xây dựng nhà xưởng bao gồm những điểm sau mà chủ sở hữu cần chú ý:
Bên nhận thầu là bên khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà xưởng và bên cung cấp dịch vụ thi công xây dựng nhà xưởng. Phần này của hợp đồng xây dựng nhà xưởng yêu cầu hai bên phải điền đầy đủ các thông tin sau:
Khách hàng cung cấp họ và tên, số chứng minh nhân dân hoặc địa chỉ thường trú theo chứng minh nhân dân, số chứng minh nhân dân hợp lệ hoặc số chứng minh nhân dân còn hiệu lực, số điện thoại liên hệ, địa chỉ email (nếu có). Đối với đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà xưởng: tên đầy đủ của đơn vị, tên công ty dựa trên hồ sơ đăng ký với cơ quan có thẩm quyền, mã số doanh nghiệp, mã số thuế, địa chỉ công ty dựa trên hồ sơ đăng ký, chữ ký, tên của người đại diện theo pháp luật, số chứng minh nhân dân hoặc số chứng minh nhân dân theo luật định , địa chỉ nhà đại lý, số điện thoại đơn vị, công ty cung cấp dịch vụ, số hotline, địa chỉ email, thậm chí cả địa chỉ website công ty.
Quy định này đủ để khởi kiện theo quy định của pháp luật trong trường hợp xảy ra tranh chấp, vi phạm hợp đồng phải đưa ra tòa án.
Trách nhiệm và nghĩa vụ của hai bên xác định rõ ràng đơn vị thi công chịu trách nhiệm thi công công trình, hỗ trợ thiết bị máy móc theo vật tư, đội ngũ thi công, công việc hay thời gian và cung cấp thời gian thi công như đã cam kết…như đã thỏa thuận trong hợp đồng nâng cao. Khách hàng giám sát, lựa chọn vật liệu và thanh toán đúng hạn để đảm bảo quá trình thi công diễn ra đúng kế hoạch.
Việc chấm dứt hợp đồng xây dựng nhà xưởng là thông báo bắt buộc nếu việc xây dựng nhà xưởng không tiến hành như kế hoạch, nếu công việc kém chất lượng, nếu vật liệu bị thay thế hoặc nếu khách hàng không thanh toán.
Phạm vi bảo hiểm sau xuất xưởng phụ thuộc vào các dịch vụ bạn chọn để có được bảo hiểm tài sản thế chấp phù hợp.
Trước khi ký kết, hãy tham khảo các mẫu hợp đồng xây dựng nhà xưởng của các công ty nổi tiếng để đảm bảo quyền lợi và chất lượng công trình.
Thời hạn công việc trong mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà xưởng
Mọi thứ cần được ghi rõ ràng trong hợp đồng xây dựng nhà xưởng về thời hạn để đảm bảo công việc được hoàn thành đúng thời hạn. Tránh kéo dài hoặc hủy bỏ các dự án đang triển khai.
Phải tuân thủ các nghĩa vụ về thời hạn của nhà thầu với các đơn đặt hàng liên quan để không ảnh hưởng đến công việc và chất lượng công trình. Về thời hạn, đây là một số điều cần lưu ý: thời gian hoàn thành công việc. Theo dõi thời hạn và đừng để công việc của bạn vượt quá giới hạn.
Trong hợp đồng xây dựng nhà xưởng cần chú ý đến thời hạn khắc phục sai sót.
Ngoài ra, chúng tôi khuyến khích bạn phối hợp chặt chẽ nhất có thể với các phương pháp báo cáo của mình với thực thể để đảm bảo rằng các vi phạm được phát hiện và để hạn chế thời hạn. Đại diện, địa chỉ, hình thức giao hàng trong hợp đồng.
Câu hỏi thường gặp
Hợp đồng tư vấn xây dựng;
Hợp đồng thi công xây dựng công trình;
Hợp đồng cung cấp thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng;
Hợp đồng thiết kế – mua sắm vật tư, thiết bị – thi công xây dựng,
Hợp đồng chìa khóa trao tay và các loại Hợp đồng dân sự khác.
Tự nguyện, bình đẳng, hợp tác, không trái pháp luật và đạo đức xã hội;
Bảo đảm có đủ vốn để thanh toán theo thỏa thuận của hợp đồng;
Đã hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu và kết thúc quá trình đàm phán hợp đồng;
Trường hợp bên nhận thầu là liên danh nhà thầu thì phải có thoả thuận liên danh. Các thành viên trong liên danh phải ký tên; đóng dấu (nếu có) vào hợp đồng xây dựng; trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
✅ Mẫu hợp đồng: | 📝 Thi công xây dựng nhà xưởng |
✅ Định dạng: | 📄 File Word |
✅ Số lượng file: | 📂 1 |
✅ Số lượt tải: | 📥 +1000 |