Mẫu hợp đồng tư vấn quản lý dự án xây dựng

Một công trình xây dựng hướng đến sự hoàn hảo cả về chất lượng công trình và tiến độ thi công đều cần phải có kế hoạch. Do đó, cần có sự tư vấn của nhà quản lý dự án. Hoạt động tư vấn quản lý dự án có thể được thành lập bằng cách thuê chủ đầu tư hoặc tư vấn quản lý dự án. Đối với sự tham gia của tư vấn quản lý dự án, các bên sẽ ký kết thỏa thuận và hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn quản lý dự án. Bài viết dưới đây bieumauluat.com sẽ cung cấp chi tiết hơn về hợp đồng này và các quy định liên quan cùng với đó là Mẫu hợp đồng tư vấn quản lý dự án xây dựng.

Mời bạn xem thêm mẫu hợp đồng:

• Mẫu hợp đồng tư vấn giám sát
• Mẫu hợp đồng mua bán bê tông thương phẩm
• Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà xưởng

Hợp đồng tư vấn quản lý dự án xây dựng là gì?

Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa hai hoặc nhiều bên về việc xác lập, sửa đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ của mình.

Theo Điều 513 Bộ luật Dân sự 2015 thì “Hợp đồng dịch vụ là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cung ứng dịch vụ thực hiện công việc cho bên nhận dịch vụ và bên nhận dịch vụ phải trả tiền công cho bên cung ứng dịch vụ.”

Hợp đồng dịch vụ tư vấn quản lý dự án là thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu hoặc Ban quản lý dự án, theo đó nhà thầu sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn quản lý dự án cho chủ đầu tư, chủ dự án. Tư vấn sẽ thanh toán cho Nhà thầu về Dịch vụ Tư vấn.

Mục đích của hợp đồng là gì?

Cần tư vấn trong quá trình triển khai dự án, để đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án, các hợp đồng tư vấn quản lý dự án đáp ứng cả nhu cầu của chủ đầu tư và dịch vụ của nhà thầu cung cấp.

Hợp đồng là cơ sở ghi nhận những thỏa thuận của hai bên một cách tự nguyện về mặt ý chí mà không vi phạm pháp luật. Hợp đồng ràng buộc nghĩa vụ và đảm bảo quyền lợi của cả hai bên, hai bên nghiêm túc thực hiện các nghĩa vụ đã quy định trong hợp đồng.

Căn cứ để giải quyết tranh chấp giữa các bên khi có tranh chấp là các bên thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng về phương thức giải quyết khi có tranh chấp.

Đối tượng của mẫu hợp đồng

Mẫu hợp đồng tư vấn quản lý dự án xây dựng bao gồm các hoạt động tư vấn quản lý dự án.

Tư vấn quản lý dự án lập kế hoạch và tổ chức quá trình phát triển dự án để đảm bảo rằng dự án được hoàn thành trong khuôn khổ dự án, ngân sách được phê duyệt, đảm bảo chất lượng, mục tiêu dự án cụ thể và đặt mục tiêu.Có thể hiểu là hoạt động tư vấn quản lý, điều hành và giám sát . Tư vấn rà soát, rà soát tiến độ, hiện trạng dự án, đánh giá dự án, hỗ trợ chủ đầu tư rà soát lựa chọn nhà thầu, rà soát, quản lý thiết kế thi công của tư vấn quản lý dự án… để triển khai công việc phù hợp. Cung cấp đúng chất lượng, đúng thời hạn trong khi vẫn duy trì phạm vi dự án trong phạm vi chi phí đã được phê duyệt.

Quyền và nghĩa vụ của các bên

Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng tư vấn quản lý được quy định rõ trọng Luật xây dựng năm 2014. Củ thể như sau:

Theo Điều 25 Luật xây dựng 2014 Quyền và nghĩa vụ của bên giao thầu tư vấn

” 1. Quyền của bên giao thầu tư vấn:

a) Được quyền sở hữu và sử dụng sản phẩm tư vấn theo hợp đồng.

b) Từ chối nghiệm thu sản phẩm tư vấn không đạt chất lượng theo hợp đồng.

c) Kiểm tra chất lượng công việc của bên nhận thầu nhưng không được làm cản trở hoạt động bình thường của bên nhận thầu.

d) Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

2. Nghĩa vụ của bên giao thầu tư vấn:

a) Cung cấp cho bên nhận thầu thông tin về yêu cầu công việc, tài liệu, bảo đảm thanh toán và các phương tiện cần thiết để thực hiện công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng (nếu có).

b) Bảo đảm quyền tác giả đối với sản phẩm tư vấn có quyền tác giả theo hợp đồng.

c) Giải quyết kiến nghị của bên nhận thầu theo thẩm quyền trong quá trình thực hiện hợp đồng đúng thời hạn do các bên thỏa thuận trong hợp đồng.

d) Thanh toán đầy đủ cho bên nhận thầu theo đúng tiến độ thanh toán đã thỏa thuận trong hợp đồng.

đ) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.”

Điều 26 Luật xây dựng 2014 quy định quyền và nghĩa vụ của bên nhận thầu tư vấn như sau:

” 1. Quyền của bên nhận thầu tư vấn:

a) Yêu cầu bên giao thầu cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn và phương tiện làm việc theo thỏa thuận trong hợp đồng (nếu có).

b) Được đề xuất thay đổi điều kiện cung cấp dịch vụ tư vấn vì lợi ích của bên giao thầu hoặc khi phát hiện các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm tư vấn.

c) Từ chối thực hiện công việc không hợp lý ngoài phạm vi hợp đồng và những yêu cầu trái pháp luật của bên giao thầu.

d) Được đảm bảo quyền tác giả theo quy định của pháp luật (đối với những sản phẩm tư vấn có quyền tác giả).

đ) Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

2. Nghĩa vụ của bên nhận thầu tư vấn:

a) Hoàn thành công việc đúng tiến độ, chất lượng theo thỏa thuận trong hợp đồng.

b) Đối với hợp đồng thiết kế: Tham gia nghiệm thu công trình xây dựng cùng chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng, giám sát tác giả, trả lời các nội dung có liên quan đến hồ sơ thiết kế theo yêu cầu của bên giao thầu.

c) Bảo quản và giao lại cho bên giao thầu những tài liệu và phương tiện làm việc do bên giao thầu cung cấp theo hợp đồng sau khi hoàn thành công việc (nếu có).

d) Thông báo ngay bằng văn bản cho bên giao thầu về những thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện làm việc không bảo đảm chất lượng để hoàn thành công việc.

đ) Giữ bí mật thông tin liên quan đến dịch vụ tư vấn mà hợp đồng hoặc pháp luật có quy định.

e) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.”

Tải xuống/Download mẫu hợp đồng

Những lưu ý khi soạn thảo mẫu hợp đồng

Việc soạn thảo hợp đồng tư vấn quản lý dự án và cung cấp dịch vụ quản lý dự án phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định và văn bản quy phạm pháp luật hiện hành.

Ngoài ra, các cập nhật về điều khoản và giấy phép của nhà cung cấp dịch vụ cũng như các quy định và thông tư liên quan cũng cần được tính đến. Việc ký kết hợp đồng cần có sự cho phép và chấp thuận của chủ đầu tư hoặc nhà nước đối với các dự án dựa trên nguồn vốn ngân sách.

Câu hỏi thường gặp

✅ Mẫu hợp đồng:	📝 Tư vấn quản lý dự án xây dựng
✅ Định dạng:	📄 File Word
✅ Số lượng file:	📂 1
✅ Số lượt tải:	📥 +1000