Để đảm bảo quyền lợi cho chủ sở hữu nhà ở trên một diện tích nhất định, người dân cần thực hiện thủ tục xin xác nhận về tính hợp pháp của ngôi nhà tại cơ quan có thẩm quyền. Thủ tục này thường liên quan đến việc xác minh và chứng nhận rằng ngôi nhà được xây dựng và sử dụng theo đúng các quy định pháp luật. Cơ quan có thẩm quyền có thể là cục quản lý nhà ở địa phương, phòng xây dựng, hay cơ quan tương tự. Dưới đây là Mẫu giấy xác nhận nhà ở hợp pháp , mời bạn đọc tham khảo quy định pháp luật và tải xuống mẫu đơn.
Giấy xin xác nhận nhà ở là gì?
Đơn xin xác nhận nhà ở là một mẫu đơn hành chính được cá nhân có nhu cầu xác nhận việc sở hữu nhà trên một diện tích đất gửi đến cơ quan chủ thể có thẩm quyền giải quyết. Trong đơn, phải thể hiện rõ các thông tin sau đây: họ và tên của người đơn; số CMND/CCCD; địa chỉ; diện tích ngôi nhà; và sơ đồ nhà.
Thông qua đơn này, cá nhân yêu cầu cơ quan chủ thể có thẩm quyền kiểm tra và xác nhận tính hợp pháp của việc sở hữu nhà ở trên diện tích đất tương ứng. Đơn xin xác nhận nhà ở thường được lập nhằm mục đích xác minh và chứng nhận rằng ngôi nhà đã được xây dựng và sử dụng theo quy định của pháp luật.
Trong đơn, người đơn cần cung cấp đầy đủ thông tin cá nhân như họ và tên, số CMND/CCCD để chứng minh quyền sở hữu. Thông tin về địa chỉ và diện tích ngôi nhà cũng cần được ghi rõ để giúp cơ quan chủ thể có thẩm quyền tiến hành kiểm tra và xác minh thông tin.
Bên cạnh các thông tin cá nhân, sơ đồ nhà cũng là một phần quan trọng trong đơn xin xác nhận nhà ở. Sơ đồ này thường mô tả rõ ràng vị trí, kích thước và cấu trúc của ngôi nhà trên diện tích đất tương ứng. Sơ đồ giúp cho cơ quan chủ thể có thẩm quyền có cái nhìn tổng quan về ngôi nhà và xác minh tính hợp pháp của nó.
Qua việc nộp đơn xin xác nhận nhà ở, cá nhân hy vọng nhận được quyết định từ cơ quan chủ thể có thẩm quyền xác nhận tính hợp pháp của ngôi nhà. Quyết định này sẽ là một chứng chỉ pháp lý cho phép người sở hữu nhà tiếp tục sử dụng và giao dịch bất động sản một cách đáng tin cậy.
♻️♻️♻️♻️♻️ Có thể bạn cần Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói File word
Điều kiện để được công nhận có chỗ ở hợp pháp tại Việt Nam
Theo quy định tại Điều 8 Luật Đất đai 2013 quy định về điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở như sau:
– Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước; đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam; đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài thì phải có đủ điều kiện quy định tại Điều 160 của Luật này.
– Có nhà ở hợp pháp thông qua các hình thức sau đây:
- Đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước thì thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở và các hình thức khác theo quy định của pháp luật;
- Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thông qua hình thức mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (sau đây gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản); mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật;
- Đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài thì thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 159 của Luật này.
Download/Tải xuống
Loading…
Reload document 
Open in new tab Hướng dẫn viết Mẫu giấy xác nhận nhà ở hợp pháp
Phần kính gửi trong đơn xin xác nhận nhà ở, người làm đơn cần ghi rõ tên của Cơ quan có thẩm quyền, chẳng hạn như Ủy ban nhân dân xã/phường nơi cư trú.
Phần thông tin của người làm đơn cần cung cấp đầy đủ, chính xác và chi tiết như tên, ngày tháng năm sinh, địa chỉ, số điện thoại liên lạc, số chứng minh nhân dân (số căn cước công dân). Ngoài ra, cần cung cấp thông tin về căn nhà đang sử dụng trên diện tích đất nhất định. Người làm đơn cũng cần nêu rõ lý do tại sao họ viết đơn xin xác nhận nhà ở.
Cuối đơn xin xác nhận nhà ở, cần có sự xác nhận từ Cơ quan có thẩm quyền (Ủy ban nhân dân xã/phường nơi cư trú). Người làm đơn cần ký tên và ghi rõ họ tên để xác nhận sự chấp nhận và đồng ý với nội dung trong đơn.
Việc có sự xác nhận từ Cơ quan có thẩm quyền là một bước quan trọng để khẳng định tính hợp pháp của ngôi nhà và bảo vệ quyền lợi của người sở hữu.
📂📂📂📂📂 Tài liệu liên quan, download Mẫu đơn xác nhận có nhà ở trên đất. DOCx (word)
Câu hỏi thường gặp
Hồ sơ để thực hiện xác nhận nhà ở bao gồm:
– Đơn xin xác nhận nhà ở theo mẫu
– Giấy tờ, tài liệu chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở (nếu có)
– Thứ nhất, có giấy chứng nhận (GCN) theo quy định pháp luật, trừ trường hợp mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, mua bán thuộc sở hữu nhà nước…..
– Thứ hai, nhà ở không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
– Thứ ba, nhà không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật.
– Thứ tư, nhà ở không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Sáng từ 7h30 đến 11h; Chiều từ 14h đến 16h30 ( trừ ngày thứ bảy, chủ nhật, lễ, Tết).
| ✅ Mẫu giấy xác nhận: | 📝 Nhà ở hợp pháp |
| ✅ Định dạng: | 📄 File Word |
| ✅ Số lượng file: | 📂 1 |
| ✅ Số lượt tải: | 📥 +2000 |
