• Giới thiệu
  • Dịch vụ
  • Liên hệ
Chủ Nhật, Tháng Mười 1, 2023
Biểu Mẫu Pháp Luật
No Result
View All Result
  • Login
  • Trang chủ
  • Mẫu đơn
  • Mẫu hợp đồng
  • Mẫu biên bản
  • Mẫu giấy ủy quyền
  • Mẫu giấy xác nhận
  • Mẫu thông báo
  • Mẫu tờ khai
  • Trang chủ
  • Mẫu đơn
  • Mẫu hợp đồng
  • Mẫu biên bản
  • Mẫu giấy ủy quyền
  • Mẫu giấy xác nhận
  • Mẫu thông báo
  • Mẫu tờ khai
No Result
View All Result
Morning News
No Result
View All Result
Home Mẫu hợp đồng

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Văn Sơn by Văn Sơn
25/11/2022
in Mẫu hợp đồng
0
0
SHARES
11
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Download mẫu biên bản điều chỉnh hóa đơn điện tử.DOCx (word)

Download mẫu biên bản đặt cọc mua bán nhà đất PDF/DOCx

Sơ đồ bài viết

  1. Hợp đồng đặt cọc
  2. Nội dung hợp đồng đặt cọc
  3. Lưu ý khi soạn hợp đồng đặt cọc
  4. Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất
  5. Thông tin liên hệ
  6. Câu hỏi thường gặp

Hợp đồng đặt cọc

Thủ tục đặt cọc trong giao kết hợp đồng là điều không bắt buộc. Tuy nhiên Nếu 2 bên giao kết hợp đồng có thỏa thuận thì mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất là điều cần thiết. Trong đó thể hiện rõ được trách nhiệm của cả hai bên, nêu rõ về mức cọc, phạt cọc, cam kết của hai bên,…

Hợp đồng đặt cọc cũng thể hiện rõ thiện chỉ, mong muốn việc thực hiện giao kết hợp đồng mua bán của bên mua.

Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền;
Nếu hợp đồng đặt cọc bị hủy thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết, bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại trong trường hợp:bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận; bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng; trường hợp khác do luật quy định.

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất
Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Nội dung hợp đồng đặt cọc

Tài sản đặt cọc

Thông thường tài sản đặt cọc sẽ là tiền mặt. Tùy thuộc vào thỏa thuận mà có thể là các hiện kim khác như vàng, bạc, …

Thời hạn đặt cọc

Thời gian đặt cọc chi tiết rõ ràng.

Mục đích đặt cọc

Ghi rõ nội dung đặt cọc là gì, có mục đích gì?

Quyền và nghĩa vũ của các bên

Phương thức giải quyết tranh chấp

Cam kết của các bên

Lưu ý khi soạn hợp đồng đặt cọc

Tài sản đặt cọc phải ghi rõ chi tiết, số lượng, giá trị,…

Thời hạn đặt cọc là bao lâu, sau thời gian đấy mà không thực hiện giao kết hợp đồng thì xử lý như thế nào?

Trong trường hợp mà có tranh chấp thì giải quyết như thế nào? Có cần thiết phải giải quyết tại tòa hay không?

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Download mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất [23.54 KB]

Thông tin liên hệ

Trên đây là bài viết Biểu mẫu luật tư vấn về “Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất”. Hy vọng bài viết có ích cho độc giả. Đội ngũ luật sư của Biểu mẫu luật luôn sẵn sàng lắng nghe và giải đáp mọi vướng mắc liên quan đến mẫu hợp đồng, mẫu đơn,… của bạn. Nếu có những vấn đề nào chưa rõ cần được tư vấn thêm quý độc giả hãy liên hệ ngay tới hotline: 0833.102.102 để được các chuyên gia pháp lý của Biểu mẫu luật tư vấn trực tiếp.

Câu hỏi thường gặp

Hợp đồng đặt cọc có phải công chứng không?

Bộ luật Dân sự năm 2015, Luật Đất đai năm 2013, Luật Công chứng 2014 và văn bản hướng dẫn thi hành không có điều khoản nào quy định hợp đồng đặt cọc bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực mà chỉ quy định công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Mức phí phạt cọc được quy định như thế nào?

Mức phí phạt cọc có thể do các bên trong hợp đồng thỏa thuận với nhau. Tuy nhiên tại khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:
“Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

✅ Mẫu hợp đồng:📝 Đặt cọc mua bán nhà đất
✅ Định dạng:📄 File Word
✅ Số lượng file:📂 1
✅ Số lượt tải:📥 +1000
5/5 - (1 bình chọn)
Tags: Download mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đấtTải mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đấtTải về mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Related Posts

Download mẫu biên bản điều chỉnh hóa đơn điện tử.DOCx (word)
Mẫu hợp đồng

Download mẫu biên bản điều chỉnh hóa đơn điện tử.DOCx (word)

19/08/2023
Download mẫu biên bản đặt cọc mua bán nhà đất PDF/DOCx
Mẫu hợp đồng

Download mẫu biên bản đặt cọc mua bán nhà đất PDF/DOCx

01/08/2023
Mẫu biên bản nghiệm thu tổ chức sự kiện
Mẫu hợp đồng

Mẫu biên bản nghiệm thu tổ chức sự kiện.DOCx (word)

20/07/2023
Mẫu biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình
Mẫu hợp đồng

Mẫu biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình

19/07/2023
Mẫu hợp đồng thuê nhân viên spa
Mẫu hợp đồng

Mẫu hợp đồng thuê nhân viên spa

12/07/2023
Mẫu đơn đề nghị cấp chứng chỉ định giá đất
Mẫu hợp đồng

Mẫu đơn đề nghị cấp chứng chỉ định giá đất PDF .DOCx (word)

12/07/2023
Next Post
Mẫu đơn bảo lãnh của chủ hộ

Mẫu đơn bảo lãnh của chủ hộ

Please login to join discussion

BÀI VIẾT TÌM KIẾM NHỀU

Mẫu sơ yếu lý lịch tự thuật

Download sơ yếu lý lịch tự thuật mẫu 03 PDF. Docx (word)

06/07/2023
Mẫu tờ khai nhập cảnh Úc (Australia)

Mẫu tờ khai nhập cảnh Úc (Australia)

05/01/2023
Mẫu hợp đồng giảng dạy tại trung tâm ngoại ngữ

Mẫu hợp đồng giảng dạy tại trung tâm ngoại ngữ

19/11/2022
Hợp đồng lao động

Download mẫu hợp đồng lao động DOCx (word)

24/07/2023
Mẫu tờ khai xin visa hàn quốc

Mẫu tờ khai xin visa hàn quốc

04/01/2023

BÀI VIẾT NỔI BẬT

Mẫu hợp đồng chuyển nhượng cổ phần

Mẫu hợp đồng chuyển nhượng cổ phần chuẩn quy định

18/11/2022
Mẫu hợp đồng lao động thời vụ

Mẫu hợp đồng lao động thời vụ

18/01/2023
Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

24/11/2022
Người được ủy quyền có được bán nhà không?

Người được ủy quyền có được bán nhà không?

05/05/2023

Chúng tôi

Biểu mẫu luật là website đầu tiên tại Việt Nam đi sâu vào lĩnh vực xây dựng, tập hợp hệ thống văn bản quy phạm pháp luật do nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ban hành từ ngày thành lập nước (1945) đến nay.

Follow us

Chuyên mục

  • Bạn cần biết
  • Mẫu biên bản
  • Mẫu đơn
  • Mẫu giấy ủy quyền
  • Mẫu giấy xác nhận
  • Mẫu hợp đồng
  • Mẫu khác
  • Mẫu thông báo
  • Mẫu tờ khai
  • Tư vấn pháp luật

Bài viết gần đây

  • Tải xuống miễn phí mẫu đơn xin vắng họp chi bộ
  • Mẫu giấy ủy quyền đăng ký doanh nghiệp PDF/DOC
  • Mẫu khai lý lịch của người xin vào đảng
  • Mẫu giấy ủy quyền doanh nghiệp cho cá nhân
  • Mẫu bản tường trình nhận lỗi trong công việc – Tải xuống ngay
  • Dịch vụ
  • Giới thiệu
  • Hướng dẫn
  • Liên hệ

© Copyright 2022 Biểu mẫu luật. All rights reserved powered by bieumauluat.com

No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Mẫu đơn
  • Mẫu hợp đồng
  • Mẫu biên bản
  • Mẫu giấy ủy quyền
  • Mẫu giấy xác nhận
  • Mẫu thông báo
  • Mẫu tờ khai

© Copyright 2022 Biểu mẫu luật. All rights reserved powered by bieumauluat.com

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In