Cũng như việc thi công xây dựng nhà ở, việc thi công sửa chữa nhà ở cũng cần thành lập hợp đồng để đảm bảo quyền lợi, lợi ích, nghĩa vụ của mỗi bên tham gia. Thành lập mẫu hợp đồng thi công sửa chữa nhà ở là cần thiết. Trong hợp đồng sẽ ghi rõ những hạn mục cần sửa chữa hoàn thành, nghiệm thu chất lượng và thanh toán hợp đồng. Biểu Mẫu Luật giới thiệu bạn đọc về hợp đồng sửa chữa nhà ở qua bài viết dưới đây.
Mời bạn xem thêm mẫu hợp đồng:
- Mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà xưởng
- Mẫu hợp đồng tư vấn quản lý dự án xây dựng
- Mẫu hợp đồng xây dựng phần thô
Nội dung cần có
Một hợp đồng sửa chữa nhà ở thông thường sẽ bao gồm các thông tin sau:
– Thông tin về các bên tham gia hợp đồng, bao gồm tên và địa chỉ của người sở hữu nhà và người thực hiện công việc sửa chữa (có thể là một công ty hoặc một người thợ riêng).
– Mô tả chi tiết về công việc sửa chữa cần thực hiện, bao gồm các công việc cần làm, vật liệu cần sử dụng và các yêu cầu đặc biệt (nếu có).
– Thời gian dự kiến hoàn thành công việc.
– Giá cả hợp đồng, bao gồm số tiền công việc và các chi phí phát sinh khác (nếu có).
– Điều khoản thanh toán, bao gồm cách tính và kỳ hạn thanh toán.
– Điều khoản bảo hành và bảo trì sau khi hoàn thành công việc.
– Các điều khoản và điều kiện khác (nếu có), bao gồm các điều khoản về trách nhiệm pháp lý, hình phạt và các vấn đề khác có liên quan đến hợp đồng.
Lưu ý: Hãy đọc kỹ hợp đồng trước khi ký và hãy đặt câu hỏi cho người thực hiện công việc nếu có bất kỳ thông tin mà bạn không hiểu. Hãy lưu trữ bản sao của hợp đồng và các giấy tờ liên quan để có thể tham khảo sau này nếu cần.
Mẫu hợp đồng thi công sửa chữa nhà ở
Đây là một bàn hợp đồng mẫu mà bạn có thể tham khảo. Bạn có thể tải xuống bản word và chỉnh sửa cũng như hoàn thiện thông tin theo trường hợp của bản thân cho phù hợp với những bên tham gia hợp đồng.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
….,ngày …. tháng … năm ….
HỢP ĐỒNG SỬA CHỮA NHÀ Ở
Căn cứ Bộ luật dân sự năm 2015.
Căn cứ luật thương mại năm 2005.
Căn cứ quy định pháp luật có liên quan.
Căn cứ nhu cầu của hai bên.
Chúng tôi gồm có:
Bên chủ nhà ( Bên A): ……………………………………………………………
Địa chỉ thường trú: …………………………………………………………………
Chứng minh nhân dân số: ……………… cấp ngày ……………………………….
Tại: …………………………………………………………………………………
Bên nhận sửa nhà ( Bên B):………………………………………………………
Địa chỉ:……………………………………………………………………………..
Mã số thuế:………………………………………………………………………….
Người đại diện:…………… Chức danh:……………………………………………
Nơi cư trú:………………………………………………………………………….
Hai bên lập thỏa thuận lập hợp đồng sửa chữa nhà với nội dung cụ thể sau đây:
Điều 1: Nội dung công việc
Sửa chữa nhà trọn gói số nhà……………………………………………………
Điều 2. Thời gian thực hiện
Từ ngày……tháng……năm đến ngày….tháng…..năm……
Dự kiến bắt đầu thực hiện từ ngày……tháng……năm đến ngày….tháng…..năm…
Điều 3. Giá trị hợp đồng, phương thức thanh toán
Hình thức hợp đồng là hợp đồng sửa chữa nhà ở.
Phương thức thanh toán:………………………………………………………
Điều 4. Chất lượng và yêu cầu kỹ thuật
Theo hồ sơ được chính quyền cho phép bảo đảm các yêu cầu sau:
Nền móng phải bảo đảm:
……………………………………………………………………………………
Vách nhà phải bảo đảm:
……………………………………………………………………………………
Địa điểm và quy cách phần bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh phải bảo đảm:
……………………………………………………………………………………
Yêu cầu về các tầng:
………………………………………………………………………………….
Yêu cầu về trần nhà, mái nhà:
…………………………………………………………………………………..
Yêu cầu về cổng, cửa chính nhà, cửa hậu nhà:
…………………………………………………………………………………..
Yêu cầu về quét vôi, quét sơn:
……………………………………………………………………………………
Các yêu cầu khác cho căn nhà:
………………………………………………………………………………………
Điều 5. Nghiệm thu và bàn giao nhà ở
Nghiệm thu bàn giao:………………………………………………………………
Thời gian bảo hành:…………………………………………………………………
Điều 6. Quyền và nghĩa vụ bên A
Cung cấp đủ tài liệu nhà ở đã được duyệt, giấy tờ khác như đã thỏa thuận.
Được yêu cầu bên B chỉnh lại như đúng với thỏa thuận.
Thanh toán đủ số tiền cho bên B như đã thỏa thuận.
Sẵn sang cung cấp thông tin, số liệu theo yêu cầu của bên B
Bên A phải chịu trách nhiệm trước chính quyền khi kiểm tra các thủ tục pháp lý về xây dựng, sửa chữa phải bồi thườn hợp đồng cho bên nhận khoán khi bị chính quyền đình chỉ công việc.
Điều 7. Quyền và nghĩa vụ bên B
Thực hiện thi công và đảm bảo thời gian thực hiện, chất lượng như đã thỏa thuận.
Tuân thủ đúng trình tự kỹ thuật đảm bảo sự vững chắc của nhà ở.
Bên B chịu trách nhiệm về những lỗi sửa chữa do mình gây ra.
Bên B chịu trách nhiệm về an toàn lao động cho người trực tiếp sửa chữa nhà ở.
Chịu trách nhiệm về kỹ thuật, chất lượng nhà ở sau khi hoàn thành.
Khi kết quả công việc chưa bàn giao cho chủ nhà thì bên thợ phải chịu mọi rủi ro tự nhiên xảy ra.
Điều 8. Khối lượng công việc và chi phí phát sinh
Khối lượng công việc phát sinh theo yêu cầu của bên A.
Chi phí phát sinh được thỏa thuận cụ thể:………………………………………
Điều 9. Tiến độ thực hiện
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Điều 10. Chấm dứt hợp đồng
Khi các bên thực hiện xong nghĩa vụ theo thỏa thuận.
Một trong các bên vi phạm nghiêm trọng hợp đồng:……………………………..
Điều 11. Sự kiện bất khả kháng
Khi có sự kiện bất khả kháng xảy ra như lũ lụt, sóng thần,… không tính thời gian gặp thiên tai vào thời gian thực hiện hợp đồng theo yêu cầu.
Thực hiện thông báo cho các bên khi gặp sự kiện bất khả kháng trong thời gian:………………………………………………………………………….
Điều 12. Hiệu lực hợp đồng
Hợp đồng có hiệu lực từ ngày…..tháng….năm……
| BÊN A | BÊN B |
| Ký và ghi rõ họ tên | Ký và ghi rõ họ tên |
Một số chú ý khi soạn thảo
Để soạn thảo hợp đồng sửa chữa nhà ở, cần lưu ý đến các thông tin sau:
– Thông tin của các bên trong hợp đồng (bao gồm tên, địa chỉ, số chứng minh nhân dân/căn cước công dân của người sở hữu nhà và người thực hiện công việc sửa chữa);
– Thông tin bên nhận sửa nhà (bao gồm tên đơn vị, địa chỉ trụ sở chính, mã số doanh nghiệp/thuế, thông tin liên hệ, số tài khoản ngân hàng và người đại diện);
– Công việc cần thực hiện: ghi rõ từng hạng mục cần hoàn thành, sửa chữa ra sao;
– Nguyên vật liệu cần cho việc thi công;
– Giá thuê, giá hợp đồng khi bên nhận sửa nhà hoàn thiện công việc theo yêu cầu;
– Phương thức thanh toán, chất lượng và yêu cầu kỹ thuật trong quá trình sửa chữa, nghiệm thu và bàn giao nhà sau khi sửa chữa xong;
– Quyền và nghĩa vụ của các bên;
– Ngoài ra, hợp đồng còn cần chứa các điều khoản về trách nhiệm pháp lý, hình phạt, bảo hành và bảo trì sau khi hoàn thành công việc, và các điều khoản khác nếu có.
– Hãy đọc kỹ hợp đồng trước khi ký và hãy đặt câu hỏi cho người thực hiện công việc nếu có bất kỳ thông tin mà bạn không hiểu.
Lưu ý: nếu thuê nhân công riêng lẻ thì nên giao kết hợp đồng lao động để tránh rủi ro pháp lý về sau
Tải xuống mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở
Kết luận
Bài viết trên đây giới thiệu đến bạn đọc về mẫu hợp đồng sửa chữa nhà ở. Nội dung cần có trong một bản hợp đồng sửa chữa nhà ở, một vài chú ý khi soạn thỏa hợp đồng mà người thực hiện cần lưu ý. Bạn đọc có thể tải xuống, hoàn thiện và chỉnh sửa mẫu hợp đồng của chúng tôi, điều chỉnh sao cho phù hợp với điều kiện và tình trạng của bạn. Nếu có thắc mắc gì hãy để lại câu hỏi tại phần bình luận dưới đây.
Câu hỏi thường gặp
Hợp đồng sửa chữa nhà ở là giầy tờ, tài liệu nhằm ghi lại những thỏa thuận của bên sở hữu nhà ở và bên nhận thực hiện sửa chữa nhà đồng ý với nhau để thực hiện việc sử chữa nhà. Đây sẽ là bằng chứng được Pháp luật công nhận và bảo vệ nếu như các bên tham gia ký kết hợp đồng không thực hiện đúng theo những thỏa thuận đó.
Hiệu lực là tính chất của một hợp đồng mà cho phép nó có thể được thực hiện và áp dụng. Một hợp đồng có hiệu lực khi nó đã được ký bởi các bên liên quan và đáp ứng đầy đủ các điều kiện và yêu cầu theo pháp luật, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác. Từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực, các bên phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với nhau theo cam kết. Hiệu lực của một hợp đồng có thể bị hủy bỏ hoặc giải thể bởi các lý do như vi phạm nghĩa vụ, hủy bỏ theo thỏa thuận trong hợp đồng hoặc theo quy định của pháp luật.
| ✅ Mẫu hợp đồng: | 📝 Thi công sửa chữa nhà ở |
| ✅ Định dạng: | 📄 File Word |
| ✅ Số lượng file: | 📂 1 |
| ✅ Số lượt tải: | 📥 +1000 |
